[永康建案]昕暉昕願景,公園首排,雙捷運宅,重塑台南新東區,近中華路家樂福

位於永康的昕暉昕願景是近期永康中華路上整合捷運宅、學區宅、商圈宅以及公園宅四大優勢於一宅，在市場上可說是非常稀有的新建案。這天老莫來到永康中華路上的昕願景接待中心來幫大家了解這建案的優勢與投資機會。

↳臺南都會區北外環道路第3期新建工程

圖片來源：內政部營建署
老莫行經鹽水溪溪頂寮河堤旁，往台江大道沿線，看見有重大交通建設，一直不知是要通往哪裡?
這次賞屋，經由現場主管細心的解說得知台南市政府積極推動交通重⼤建設，以北外環道路分為四期，第三期的部分已施⼯中，第⼆期計畫現在已由營建署辦理規劃設計中，中央補助經費已完成，預計2020年開工，重點在於讓原本永康到南科的交通路程從原先約40分鐘的路程，預計能⼤幅減少一半的通勤時間，疏散車流，大解塞車之苦。相關資訊

↳鐵路路地下化

圖片來源：交通部鐵道局
盼望多年的台南市鐵路地下化，近年終於開始動工了。地下化後，消除市區的平交道、地下道與天橋，行車安全大大提升，而市區鐵道沿線的噪音消失了，土地的利用價值大幅提高了。

地下化的好處是可以消除鐵路對市區之阻隔、疏解日益嚴重的都市交通、整合都會區運輸系統。在未來因應臺南車站地區都市更新發展，把之前台南商圈機能熱區集中以台南車站往中⻄區發展，在鐵路地下化後，商圈往東部開始逐漸發展，永康昕願景就立地在這轉變的地理位置上，前景可期。相關資訊

↳圖片來源：昕願景官網
目前捷運藍線第⼀期已進入綜合規劃招標程序，未來的交通便利是可預期的。你知道嗎?從昕願景步行即可到達預定站中華二路站及兵仔市場站。

↳圖片來源：昕願景官網
臺南的市立總圖書館、南紡購物中心第二期於2020年即將開幕，可以發現，不管重大建設、就業機會，⼈文、藝文，還有時尚購物圈，已經悄悄地從台南的⻄半部，轉移到東半部，而昕願景正好位在這轉變的樞紐上，自住、投資增值或者自己爽當包租公包租婆，昕願景都是市場上不可多得的標的建案。相關資訊

↳中華路稀有珍藏的都心綠地

昕願景鄰近已開幕的祥和公園，擁有四千多坪的綠地，這在永康區域23萬人口高密度區域中，十分稀有且獨特。

↳三核心醫療與四大商圈

↳圖片來源：昕願景官網昕願景的周邊醫療體系有全國評鑑最高級醫院共19家醫學中心，其中兩間在台南的成大醫院跟奇美醫院，再加上小東路上的榮民醫院。在台灣正步入高齡化社會，對銀髮族未來所需的長照醫療，相當便利。

↳圖片來源：昕願景官網
昕願景位在四大商圈的核心，有中華路商圈、奇美商圈、南紡商圈以及成大商圈，還有北區的開元商圈已日漸成形壯大。

↳緊鄰明星學區

圖片來源：成功大學
昕願景有多所學校圍繞，從國小到大學都有。附近有勝利國小、寶仁國小、永仁高中的國中部，再結合台南高工完成12年國民教育相當輕鬆便利。另有崑山科大、台南應用科技大學、南台科技大學與成功大學。

↳昕願景的建築美學

外觀是現代風格，正面以及東北向用兩個不同風格呈現，每一樓層僅4-5⼾，戶數單純。以格局配置面來講，以標準層的部份分成ＡＢ兩棟，均雙面採光，雨遮不計坪不計價，總共一百二十九戶，附地下三樓，平面式的車位符合台南在地的自住人口的需求。

↳公共設施有挑高七米五的大廳、閱覽室、兒童遊戲室、兒童故室與健身房。庭園的設計概念結合公七公園的綠地，庭園連接到外面的景色，真是一個完美的結合。

↳實品屋參觀

一進門是指紋密碼鎖與電容式對講機，長按即可呼叫，在家就可以看到管理室的通報，看看誰來拜訪。

↳為了迎合年輕族群的喜好，昕願景的廚房與衛浴的地、壁磚都是採用所喜愛的深色系時尚潑墨系列，有別於一般傳統建案的素白色系列。

↳浴廁裡有裝有四合一的暖風機、TOTO的免治馬桶以及恆溫式水龍頭有別於左右熱水、冷水的控制。昕願景讓每位住戶回到家，就像住在飯店一樣舒適。

↳廚房附有一字型的廚具，品牌是市佔率相當高的大雅與林內牌廚具，維修快、據點多的優勢。附下櫃式烘碗機、淨水器、收納櫃與烤漆玻璃壁面。

↳窗戶採用日本三協技術合作，MIT製造的大同氣密窗，可大幅達到隔音、氣密、水密最佳功能。

↳平面配置採兩房、兩面採光的格局，少見的獨立玄關，工作區域與陽台作結合，客廳、餐廳與廚房都有明顯的區隔動線，再加上兩面的採光，你今天不管在客廳、臥室跟廚房任何一個角落，通通都有自然的採光跟新鮮空氣的流動。

↳三年防水保固、工程期0付款

昕暉建設為了深耕大台南，直接將業界普遍只有一年的防水保固延長到三年，而且工程期0付款，僅10%即可簽訂，付款輕鬆，讓年輕人一圓購屋的夢想。

↳很稀有的永康新建案，交通便利、生活機能佳，如果有購屋置產的打算，快找時間到昕願景賞屋吧。